# Dům 5+kk Aguadulce Almeria, Almería, Spain

> Canonical listing: https://landomo.es/property/e625b88c-927a-42e3-b5be-ce94c419ef92

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 14,722,675 CZK
- **Location:** Aguadulce, Aguadulce Almeria, ES
- **Floor area:** 780 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-11T08:25:04.067Z
- **Last updated:** 2026-11-11T09:39:26.736Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Přímo na třídě Carlos III v Aguadulce, Roquetas de Mar, se nachází tato obrovská nemovitost, která nabízí mnoho možností pro šťastlivce, který se stane jejím novým majitelem.
Můžete skloubit práci s rodinou:
v obrovských prostorách v přízemí si můžete zřídit vlastní podnik a nahoře mít svou rodinu.
Alternativně můžete více než 200 m² přízemí proměnit ve svůj obytný prostor s krbem, kuchyní a obývacím pokojem a na zadní terase na stejném podlaží vybudovat bazén.
Nahoře v prvním patře budete mít 2 samostatné byty, každý se dvěma ložnicemi, krbem, terasami a dvorem s grilem.
Ideální řešení, pokud chcete bydlet poblíž příbuzného a zároveň umožnit svému dítěti samostatnost, aniž by bylo příliš daleko...
Ve druhém patře se nachází pohodlná prádelna a úložný prostor, stejně jako přístup na velkou panoramatickou terasu s výhledem na moře. Ideální místo, kde si můžete zřídit relaxační zónu nebo prostor pro společné chvíle s blízkými s výhledem na moře.
Ať už toužíte po soukromí, prostoru a možnostech, nebo potřebujete skloubit rodinné a pracovní povinnosti, zde máte řešení na dosah ruky.
Přijďte a objevte ji.
Majitelka nemovitosti: ALESSANDRA MAGGI – Kontaktní telefon: 672804286
KUPUJÍCÍ NEMUSÍ PLATIT PROVIZI REALITNÍ KANCELÁŘI
Kupní cena 590 000 eur + 7 % daně z převodu nemovitosti (ITP) z kupní ceny (režim TPO), 7 % z 590 000 eur = 631 300 EUR
Další náklady: notář 1 048,55 eur (přibližně) + náklady na zápis do katastru nemovitostí 810,14 eur (přibližně) = 1 858,69 eur
Celková částka, kterou je třeba uhradit za koupi: 633 158,69 eur.
Sazba daně uplatněná při této transakci je obecná sazba 7 % (nejvyšší platná sazba), která se však může lišit v závislosti na typu kupované nemovitosti a osobní situaci kupujícího, který může využít určitých daňových výhod, pokud splňuje požadavky stanovené v příslušných platných předpisech.
Základ daně z převodu nemovitostí (varianta TPO) se může lišit, pokud je referenční hodnota vyšší než prodejní cena, a to v souladu s platnými předpisy.
Notářské a katastrální poplatky se mohou lišit v závislosti na počtu stran a dalších technických faktorech.
V naší kanceláři je k dispozici výpis z katastru nemovitostí (D. I. A. ) dané nemovitosti.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/property/e625b88c-927a-42e3-b5be-ce94c419ef92
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.