# Byt 3+kk Gijón, Asturias, Espa a

> Canonical listing: https://landomo.es/property/ea8f64d9-a0dd-4a36-9c86-9b7a190dcf2e

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 2,753,100 CZK
- **Location:** El Llano, Gijón, ES
- **Floor area:** 54 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-01T10:49:01.846Z
- **Last updated:** 2026-08-31T22:19:22.713Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Byt v Tremañes: Dobře udržované prostory a vynikající poloha v Calle Los Pinos.
Pokud hledáte solidní nemovitost v klidné části Gijónu, je tento byt ve čtvrtém patře v Calle Los Pinos ideální volbou jak pro ty, kteří hledají své první bydlení, tak pro investici. Nemovitost, která vyniká dobrým rozložením a tím, že se nachází v prostředí se všemi potřebnými službami pro každodenní život.
Dispozice a stav: základna připravená k modernizaci
Nemovitost má 70 zastavěných metrů a 54 dobře využitelných metrů, se samostatnými místnostmi a pečlivou údržbou:
- Dvě hlavní místnosti domu mají výhled do ulice, což zaručuje přirozené světlo a nerušený výhled na okolí Tremañes.
- Odpočinková zóna: Má 2 vnitřní místnosti, což zajišťuje atmosféru maximálního klidu a ticha pro odpočinek.
- Kompletní koupelna.
- Stav zachování: Byt je dobře udržovaný, přestože si zachovává svůj původní styl, což z něj činí ideální příležitost k reformě a aktualizaci podle vlastního vkusu, čímž se nemovitost zhodnotí od prvního dne.
Budova a okolí: V centru města Tremañes.
Budova má zrekonstruovanou vstupní halu, která nabízí čistý a udržovaný vstup. Jelikož se jedná o čtvrté patro (bez výtahu), získává nemovitost na nezávislosti a klidu.
Díky bydlení v Calle Los Pinos máte blízko ke všemu, co potřebujete:
- Služby v docházkové vzdálenosti: Velmi blízko zdravotního střediska Tremañes, lékáren a místních obchodů.
- Vzdělávání a volný čas: V blízkosti veřejné školy Tremañes a zelených ploch, jako je park Tremañes, ideální pro procházky.
- Komunikace: Všude kolem: Výborné spojení s hlavními výjezdy z Gijónu (AS-II a Autovía del Cantábrico) a veřejnou dopravou, která vás rychle spojí s centrem města.
Chytrá investice
Tento byt nabízí příležitost získat nemovitost s komfortním rozložením a venkovními místnostmi v oblasti s vysokou poptávkou po pronájmech a velmi konsolidovaným sousedským životem.
Poctivá nemovitost s dobrou polohou a mnoha možnostmi do budoucna, přijďte se podívat a objevte její potenciál.
Právní informace a transparentnost (zákon 12/2023 a RD 515/1989)
- Identifikace nemovitosti: Podrobné informace o přesné poloze, identifikaci v katastru nemovitostí a půdorysy jsou k dispozici v našich kancelářích/kontakt.
- Prodejní cena: Inzerovaná cena nezahrnuje náklady spojené s prodejem a koupí (daň z převodu - ITP, poplatky notáři a katastru nemovitostí).
- Právní situace a zatížení: Nemovitost je bez zatížení a věcných břemen. Příslušné údaje z katastru nemovitostí, jakož i katastrální číslo, budou zájemci poskytnuty individuálním způsobem po ověření oprávněného zájmu o koupi.
- Plocha a vlastnosti: Výměra a vlastnosti: Uvedené výměry jsou pouze informativní a byly získány z katastru nemovitostí. Stav zachování, stáří a běžné služby jsou v dobré víře popsány v textu inzerátu.
- Energetická náročnost: Průkaz energetické náročnosti (EEC) je kupujícímu k dispozici podle aktuálního stavu.
- Náklady na údržbu: Informace týkající se případných poplatků společenství a daně z nemovitosti (IBI) budou poskytnuty před formalizací jakékoli rezervace.
- Zprostředkování: Poplatky za zprostředkování prodeje nemovitosti jsou zahrnuty v ceně.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/property/ea8f64d9-a0dd-4a36-9c86-9b7a190dcf2e
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.