Casa 6+kk – Oviedo, Foncalada, Centro Norte

Casa en venta, 304 m², terreno 304 m²

Oviedo, Foncalada, Centro Norte

5 Dormitorios

721.183 €

2.372 €/m²

Publicado 25 abr 2026

Sobre este anuncio

V centru Ovieda, pouhých 550 metrů od vlakového nádraží Renfe a jen 600 metrů od symbolické ulice Calle Uría, se nachází tato jedinečná nemovitost, kterou je díky jejím vlastnostem, poloze a úrovni rekonstrukce obtížné najít. Jedná se o elegantní rodinný dům rozložený do tří podlaží, kompletně zrekonstruovaný s výjimečným důrazem na detail, kde byl každý prostor navržen tak, aby nabízel pohodlí, funkčnost a kvalitu života. Nemovitost má výtah s přístupem do všech pater, což poskytuje plus komfortu a dostupnosti, která dělá rozdíl. Má pět prostorných ložnic, z toho jednu v přízemí, což je důležitá výhoda v případě, že potřebujete pohodlné rozložení na jednom patře nebo přizpůsobené různým životním momentům. Má také čtyři kompletní koupelny, včetně jedné v přízemí, navržené tak, aby nabízely praktičnost a pohodlí jak v každodenním životě, tak při zvláštních příležitostech. Hlavní prostor nemovitosti kombinuje samostatnou kuchyň, útulnou jídelnu a prostorný a světlý obývací pokoj, což vytváří ideální prostředí pro rodinný život i pro přijímání hostů. Jedním z nejzvláštnějších prostorů této nemovitosti je nádherná terasa orientovaná na jih, která je v centru města skutečnou výsadou. Místo, kde si můžete po celý den užívat slunce, vytvářet různé atmosféry nebo se jednoduše odpojit v soukromém a exkluzivním prostředí. Nemovitost je doplněna garáží o rozloze více než 60 m², což je neobvyklá velikost, která umožňuje umístění několika vozidel a dostatek dalších úložných prostor. Nemovitost, která vyniká nejen tím, co nabízí, ale také tím, jak obtížné je najít něco podobného v této lokalitě. Jedinečná příležitost pro ty, kteří hledají výjimečný domov nebo investici vysoké hodnoty v jedné z nejvyhledávanějších částí města. Doložka o transparentnosti a rozpisu nákladů (zákon 10/2025) PRODEJNÍ CENA: 700 000 EUR + 62 000 EUR (náklady) V souladu s informačními povinnostmi stanovenými v zákoně 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech se tímto uvádí, že uvedená cena nezahrnuje výdaje a daně spojené s pořízením, které jsou rozepsány níže: - Daň z převodu (ITP): Uplatní se sazba daně platná v Asturském knížectví (obecně 8 % (VÝPOČET ___), aniž jsou dotčeny snížené sazby 7 %, 6 %, 4 %, 3 %, které se použijí podle osobních poměrů kupujícího nebo vlastností nemovitosti. Daň se platí z referenční katastrální hodnoty nebo z prodejní ceny, podle toho, která je vyšší. - Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle úředního sazebníku upraveného v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu. - Registrační poplatky: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován podle úředního sazebníku stanoveného v příloze I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu. - Náklady na správu (gestoría): Náklady na administrativní zpracování prodeje a koupě nese kupující v případě, že se rozhodne svěřit tyto postupy profesionálovi, přičemž jejich výše je proměnlivá. - Poplatky za zprostředkování nákupu: Informujeme vás, že v případě zadání služeb spojených se zadáním nákupu (PSI) mohou vzniknout profesionální poplatky, které kupující hradí a které nejsou vázány na kupní cenu. Vyčerpávající informace o provozu, daňových sazbách a slevách ITP v Asturském knížectví naleznete na oficiálních internetových stránkách: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJ Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza
Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

721.183 €