Casa en venta, 113 m², terreno 100 m²

Mijas

409.121 €

3.621 €/m²

Publicado 7 sept 2026

Sobre este anuncio

Objevte tento exkluzivní, kompletně zrekonstruovaný řadový dům, který se nachází v půvabné a klidné rezidenční čtvrti Sport Village v Calahondě. Tato nemovitost dokonale spojuje moderní styl, funkčnost a výjimečné přírodní prostředí, díky čemuž je ideální jak jako trvalé bydliště, tak jako druhý domov, kde si můžete užít středomořský životní styl. Dům je promyšleně navržen a nabízí 2 ložnice a 2 plně vybavené koupelny, plus toaletu pro hosty. Hlavní ložnice je prostorná a zaplavená přirozeným světlem, s elegantní koupelnou a šatnou, které vytvářejí soukromé a sofistikované útočiště. Prostorný obývací a jídelní prostor plynule navazuje na moderní otevřenou kuchyň, která je plně vybavena a nedávno zrenovována s použitím vysoce kvalitních materiálů. Velká okna propouštějí do interiéru sluneční světlo po celý den, čímž dodávají prostoru teplo a pocit skutečné prostornosti. Pohodlná pracovna nabízí flexibilitu pro ty, kteří pracují z domova, aniž by se museli vzdát pohodlí klidného prostředí. V horním patře se nachází soukromé solárium s výhledem na moře, které je ideálním místem k odpočinku, opalování nebo k vychutnávání teplých letních večerů. Venku nemovitost nabízí prostornou soukromou zahradu obklopenou bujnou zelení, kde vládne klid a soukromí, a také soukromý bazén, který je ideální pro celoroční užívání si fantastického podnebí této oblasti. Poloha je vynikající: jen pár kroků od Marbella Pádel Academy a Fitness Camp a pouhých několik minut od golfového hřiště La Siesta. Nedaleko se nachází také nákupní centrum El Zoco, kde najdete supermarkety jako Mercadona, Lidl a Carrefour, stejně jako lékárny, obchody a restaurace. Pláž Calahonda je vzdálená pouhých 6 minut jízdy autem. To vše pouhých 17 minut od Marbelly a Fuengiroly a 30 minut od mezinárodního letiště v Málaze. Přijďte to objevit. Nechte se okouzlit její krásou, světlem a šarmem. Odhadované náklady hraditelné kupujícím: Koupě podléhá dani z převodu nemovitostí (ITP) podle zákona č. 5/2021 o daních z převodu, přičemž obecná maximální sazba činí 7 %. Základem daně bude vyšší z těchto částek: cena uvedená v listu vlastnictví nebo katastrální referenční hodnota (článek 10 revidovaného znění zákona o dani z převodu nemovitostí a kolkovném – TRLITPAJD). V závislosti na osobních poměrech kupujícího mohou platit snížené daňové sazby. Náklady na notářský zápis a zápis do katastru nemovitostí se řídí úředním sazebníkem podle královského dekretu č. 1426/1989, resp. královského dekretu č. 1427/1989. Obecně lze odhadovat, že notářské poplatky se mohou pohybovat v rozmezí od 500 do 2 000 EUR a poplatky katastrálního úřadu od 250 do 1 500 EUR. Poplatky za administrativní služby (gestoría), jsou-li dobrovolně sjednány, se volně dohodnou a odhadují se v rozmezí od 300 do 500 EUR. Městská daň z přírůstku hodnoty (IIVTNU / plusvalía municipal) je splatná prodávajícím v souladu s článkem 104 revidovaného znění zákona o místních financích (TRLRHL). Celkové odhadované náklady hrazené kupujícím: 440 000 EUR. Tento odhad je poskytován pouze pro orientační účely a v souladu s článkem 20.1. c) revidovaného znění obecného zákona o ochraně spotřebitelů a uživatelů (TRLGDCU). Konečná částka bude záviset na konkrétních okolnostech transakce a na kupujícím. Poplatky za zprostředkování hradí prodávající. ALA Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostrar más

Qué incluye

Terraza (20 m²)

Garaje

Aparcamiento

Datos clave

TipoDetached house

Superficie útil113 m²

Superficie total113 m²

Superficie del terreno100 m²

Plantas3

Dormitorios2

Habitaciones3

ConstrucciónLadrillo

EstadoBuen estado

Clase energéticaG

Publicado en

iDnes Reality

409.121 €

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Calculadora de hipoteca

Cuota mensual estimada

1.710 €/mes

Entrada20 % · 81.824 €

81.824 €327.297 € de préstamo

Plazo

Total a devolver512.872 €

Tipo de interés3,90 %

Estimación orientativa · Landomo no es un intermediario de crédito. · Tasas actualizadas: abril de 2026