Piso 4+kk – Donostia / San Sebastián, Erdialdea, Centro

Piso de 4 habitaciones en venta, 81 m²

Donostia / San Sebastián, Erdialdea, Centro

3 DormitoriosPlanta Planta baja / 3

693.746 €

8.565 €/m²

Publicado 1 ago 2026

Sobre este anuncio

Nabízíme k prodeji první patro symbolické vily Isidora, architektonického skvostu postaveného v roce 1921 slavným architektem Augustem de Aguirre Wittmerem, který se nachází na vrcholu kopce na hrázi Egia nad čtvrtí Gros, s panoramatickým výhledem na Kantaberské moře, horu Urgull a Igueldo. Hlavní rysy nemovitosti - Zastavěná plocha: 96,72 m² - Dispozice: obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, 3 ložnice, koupelna, balkon a terasa s výhledem. -Soukromá zahrada o rozloze 71 m²: ideální pro volný čas, grilování, domácí zvířata nebo městskou zeleninovou zahradu. - 2 parkovací místa Rekonstrukce se schváleným povolením -Projekt na realizaci od architekta Usabiaga, zahájení prací v říjnu 2025 (doba trvání přibližně 6 měsíců). -Stavební povolení uděleno -Možnost sjednání schůzky k nahlédnutí do plánů, kvalit a finálních rozvodů. -Obnova původních prvků a přizpůsobení moderním standardům komfortu a efektivity. Jedinečný životní styl v San Sebastiánu Bydlet ve vile Isidora znamená užívat si klid historického rezidenčního prostředí, jen pár minut chůze od centra. Historická hodnota Vila Isidora, postavená na pozemku starého statku Txanponenea, který od roku 1895 vlastnil vévoda ze Sotomayoru, byla součástí skupiny novobaskických vil navržených prestižními architekty. Její žluté dlaždice a modré mřížky na fasádě jsou symbolem architektonického dědictví San Sebastianu s více než stoletou historií. Pro více informací kontaktujte Pokud hledáte exkluzivní domov s historií a projekcí do budoucnosti, zveme vás k objevení vily Isidora. Naplánujte si schůzku, abyste se dozvěděli více o projektu a zajistili si možnost stát se součástí tohoto dědictví. Výdaje nejsou zahrnuty: Daně, notářské poplatky a náklady na katastr nemovitostí. Přibližný odhad: Přibližně 24 500 EUR, s výhradou změn v závislosti na typu kupujícího a využití nemovitosti. Tato částka se může lišit v závislosti na faktorech, jako je to, zda je nemovitost považována za primární bydlení, druhé bydlení nebo věk kupujícího. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza
Ascensor
Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

693.746 €

Estimación de precio

El precio de venta 693.746 € está aproximadamente un 41 % por encima del valor de mercado estimado de 487.904 € para viviendas comparables.

Alquiler de mercado estimado

590 €/mes

Rentabilidad

~1%