Piso de 4 habitaciones en venta, 81 m²
Donostia / San Sebastián, Erdialdea, Centro
694.022 €
8.568 €/m²
Publicado 1 ago 2026
Sobre este anuncio
Nabízíme k prodeji první patro symbolické vily Isidora, architektonického skvostu postaveného v roce 1921 slavným architektem Augustem de Aguirre Wittmerem, který se nachází na vrcholu kopce na hrázi Egia nad čtvrtí Gros, s panoramatickým výhledem na Kantaberské moře, horu Urgull a Igueldo.
Hlavní rysy nemovitosti
- Zastavěná plocha: 96,72 m²
- Dispozice: obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, 3 ložnice, koupelna, balkon a terasa s výhledem.
-Soukromá zahrada o rozloze 71 m²: ideální pro volný čas, grilování, domácí zvířata nebo městskou zeleninovou zahradu.
- 2 parkovací místa
Rekonstrukce se schváleným povolením
-Projekt na realizaci od architekta Usabiaga, zahájení prací v říjnu 2025 (doba trvání přibližně 6 měsíců).
-Stavební povolení uděleno
-Možnost sjednání schůzky k nahlédnutí do plánů, kvalit a finálních rozvodů.
-Obnova původních prvků a přizpůsobení moderním standardům komfortu a efektivity.
Jedinečný životní styl v San Sebastiánu
Bydlet ve vile Isidora znamená užívat si klid historického rezidenčního prostředí, jen pár minut chůze od centra.
Historická hodnota
Vila Isidora, postavená na pozemku starého statku Txanponenea, který od roku 1895 vlastnil vévoda ze Sotomayoru, byla součástí skupiny novobaskických vil navržených prestižními architekty. Její žluté dlaždice a modré mřížky na fasádě jsou symbolem architektonického dědictví San Sebastianu s více než stoletou historií.
Pro více informací kontaktujte
Pokud hledáte exkluzivní domov s historií a projekcí do budoucnosti, zveme vás k objevení vily Isidora. Naplánujte si schůzku, abyste se dozvěděli více o projektu a zajistili si možnost stát se součástí tohoto dědictví.
Výdaje nejsou zahrnuty: Daně, notářské poplatky a náklady na katastr nemovitostí.
Přibližný odhad: Přibližně 24 500 EUR, s výhradou změn v závislosti na typu kupujícího a využití nemovitosti. Tato částka se může lišit v závislosti na faktorech, jako je to, zda je nemovitost považována za primární bydlení, druhé bydlení nebo věk kupujícího.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostrar más
Qué incluye
Terraza
Ascensor
Aparcamiento
Datos clave
Datos clave
Distribución4+kk
PlantaPlanta baja / 3
Superficie81 m²
Habitaciones4
Dormitorios3
SubtipoStandard flat
PlantaPlanta baja
ConstrucciónLadrillo
EstadoMuy bueno
Clase energéticaG
PropiedadPropiedad privada
MunicipioDonostia / San Sebastián
Publicado en
JŠ
Jiří Švancara MBA
Histórico de precios
Price estimate
The asking price 694.022 € is about 41% above the estimated market value of 492.347 € for comparable homes.
Below estimate≈ 492.347 €Above estimate
Estimated market rent
595 €/month
Yield
~1%
Ubicación
El mapa se cargará pronto
Datos de la zona bajo demanda
Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.
Calculadora de hipoteca
Cuota mensual estimada
2.900 €/mes
Entrada20 % · 138.804 €
138.804 €555.218 € de préstamo
Plazo
Total a devolver870.023 €
Tipo de interés3,90 %
Estimación orientativa · Landomo no es un intermediario de crédito. · Tasas actualizadas: abril de 2026