# Local comercial en venta en Noia

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 3,700,000 EUR
- **Location:** O Campo de Noia, Noia, ES
- **Floor area:** 5 m²
- **Published:** 2026-06-29T10:14:03.619Z
- **Last updated:** 2026-08-12T08:55:46.302Z
- **Listed on:** pisos-es

## Description

ACTIVO EN RENTABILIDAD - 7,13% RENTABILIDAD ANUAL Oportunidad de inversión en un local comercial de aproximadamente 5.000 m², arrendado a un operador líder nacional del sector de la alimentación, con contrato de arrendamiento de 50 años y 20 años de obligado cumplimiento, ofreciendo una inversión de máxima estabilidad. El activo se transmitirá completamente libre de cargas, gravámenes e hipotecas, por lo que el comprador adquirirá el inmueble sin deuda asociada, percibiendo íntegramente las rentas derivadas del contrato de arrendamiento. Características principales: • Rentabilidad anual: 7,13%. • Rentabilidad calculada sobre el precio de adquisición del activo, libre de financiación asociada al inmueble. • Contrato de larga duración con operador de primer nivel. • Inmueble recientemente reformado. • Excelente inversión patrimonial para inversores privados, patrimonialistas, family offices y fondos de inversión. Además, disponemos de una amplia cartera de activos en rentabilidad en toda España, incluyendo supermercados, parques comerciales, locales comerciales, naves, edificios y otros inmuebles alquilados a operadores de primer nivel. También comercializamos oportunidades procedentes de ejecuciones hipotecarias, daciones en pago, carteras NPL y REO, nuda propiedad, sociedades patrimoniales, participaciones y activos con descuentos de entre el 30% y el 70% respecto a su valor de mercado.Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados. Por motivos de confidencialidad, la ubicación, fotografías y determinados datos identificativos del inmueble pueden haber sido modificados u omitidos. La información completa, documentación, identidad del arrendatario y ubicación exacta se facilitarán únicamente a compradores interesados, previa firma del correspondiente Acuerdo de Confidencialidad (NDA). Investing Brokers Gestores de Patrimonios Inmobiliarios e Inversiones.

## Source and attribution

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