Piso 4+kk – Gandia, Plaça El·líptica - República Argentina, la Safor

Piso de 4 habitaciones en venta, 98 m²

Gandia, Plaça El·líptica - República Argentina, la Safor

3 DormitoriosPlanta 7 / 3

330.637 €

3.374 €/m²

Publicado 1 ago 2026

Sobre este anuncio

Představ si, že v sobotu v červenci otevřeš oči. Slunce už svítí do okna. Otevřeš skříň, vezmeš si plavky a za méně než 5 minut už jsi s dětmi u společného bazénu. O půl hodiny později, pokud máte chuť na další zábavu, nasednete do auta a za 2 minuty už máte nohy v písku na jedné z nejlepších pláží v regionu Comunitat Valenciana. To není jen slib. To je život, který vám tento byt nabízí. BYT · 99 m² obytné plochy · 8. patro · Schodiště č. 4 · Postaveno v roce 2001 Tři ložnice, kam se vejdou všichni – pár, děti a ten pokoj pro hosty, který je v létě vždy plný. Dvě koupelny, aby se ráno nikdo nehádal. Kuchyně, kde si připravíte snídani, než sejdete k bazénu. Obývací pokoj, kde se večeří pozdě, až se trochu ochladí a středomořská noc láká k posezení. Dá se tomu dodat moderní nádech? Ano. Nový nábytek, trochu barvy a máte byt jako z časopisu. Ale pokud si ho chcete užít už letos v létě, můžete. Je připravený. Nečeká na žádné stavební práce. Nečeká na povolení. Čeká jen na vás. CO DĚTI BUDOU MILOVAT Společný bazén — Nejoblíbenější letní atrakce. Nemusíte opouštět budovu, nemusíte hledat parkovací místo, nemusíte platit vstupné. Stačí sejít dolů a voda je přímo tam. Zatímco děti plavou, dospělí se opalují. Tak jednoduché. Tak dokonalé. Zelené plochy — Protože děti potřebují běhat a rodiče potřebují lavičku ve stínu, odkud je mohou pozorovat. PLÁŽ · 2 MINUTY AUTEM Pláž Platja de Gandia není jen tak nějaká pláž. Jemný písek, čistá voda, modrá vlajka. Jedna z nejznámějších na celém valencijském pobřeží. Nebudete muset vstávat brzy ráno, abyste si zajistili místo — ale pokud vstaneš brzy, budeš ji mít téměř jen pro sebe. A až dostaneš hlad, na dosah máš tři gastronomické skvosty: Casa José (4,4⭐ · +2 900 recenzí) — „Nejlepší paella v Gandii“, říkají ti, kteří se sem každé léto vracejí. A vracejí se často. ️ La Proa (4,5⭐) — Krémová rýže „senyoret“, kvůli které se lidé vrací noc co noc. S mořským vánkem v pozadí. Restaurace Ripoll (4,1⭐ · +3 800 recenzí) — Jídlo přímo na pláži, s výhledem na Středozemní moře. Ano, existuje to. Je to tady. PRAVDA, KTERÁ PRODÁVÁ VÍCE NEŽ JAKÁKOLIV REKLAMA Banky už to ocenily. Idealista už má cenu. Fotocasa také. Všichni se shodují na určitém cenovém rozpětí. Ale cena tohoto bytu není jen to, co napíšete do kupní smlouvy — je to všechno, co za to dostanete. Jakou cenu má klidné léto s vašimi dětmi? Jakou cenu má to, že nemusíte platit za hotel, hledat pronájem bytu nebo se tlačit na kempu při 40 stupních? Jakou cenu má mít své vlastní místo, kde je ručník vždy na svém obvyklém místě a v ledničce je to, co máte rádi? Tento byt má cenu všeho toho. A ještě víc. PROČ JEDNAT PRÁVĚ TEĎ Gandia nečeká. Červen je už tady. Každý uplynulý týden je týdnem léta, který si neužíváte ve svém vlastním bytě. Rodiny, které hledají to samé co vy, se také rozhlížejí. A byty tohoto typu – v této lokalitě, s bazénem, blízko pláže, za tržní cenu – na trhu dlouho nevydrží. Chcete si ho prohlédnout? První krok je nejjednodušší: jeden telefonát, jedna prohlídka a rozhodnete se sami. Bez nátlaku. Se všemi informacemi na stole. Protože když je byt opravdu dobrý, není třeba nikoho přesvědčovat – stačí, abyste se na něj podívali. Katastrální číslo: 5016903YJ4251N0072FQ · Určení: bytové · Územní třída: městská · Rok výstavby: 2001 · Zastavěná plocha: 99 m² Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Ascensor
Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

330.637 €

Estimación de precio

El precio de venta 330.637 € está aproximadamente un 21 % por debajo del valor de mercado estimado de 414.815 € para viviendas comparables.

Alquiler de mercado estimado

684 €/mes

Rentabilidad

~2.5%