Piso 6+kk – San Roque, Sotogrande

Piso de 6 habitaciones en venta, 200 m²

San Roque, Sotogrande

5 DormitoriosPlanta 2 / 3

1.001.167 €

5.006 €/m²

Publicado 24 may 2026

Sobre este anuncio

Prostorný designový apartmán s výjimečnou terasou v La Reserva, Sotogrande Tento výjimečný byt v prvním patře se nachází v prestižní komunitě Senda Chica v La Reserva a nabízí zcela odlišný přístup k modernímu bydlení. Zatímco mnoho novostaveb sází na minimalismus, tento dům vyniká osobitostí, vřelostí a pečlivě vyladěným interiérovým designem. S celkovou zastavěnou plochou 379 m², včetně působivé terasy o rozloze 179 m², nabízí byt pocit vily a zároveň pohodlí a bezpečí bytového bydlení. Světlá vstupní hala vede do prostorného otevřeného obývacího a jídelního prostoru, který je navržen pro každodenní bydlení i zábavu. Okna od podlahy ke stropu maximalizují přirozené světlo a vytvářejí plynulé propojení mezi vnitřním a venkovním prostorem. Byt byl dokončen v osobitém stylu, který se vyznačuje živou barevnou paletou, botanickými detaily a vysoce kvalitním nábytkem, což vytváří vřelou a sofistikovanou atmosféru, kterou lze v současných nemovitostech nalézt jen zřídka. Mezi vlastnosti patří: - Přibližně 200 m² vnitřní obytné plochy - Celková zastavěná plocha 379 m² - 179 m² terasa ve tvaru písmene U obklopující nemovitost - Okna od podlahy ke stropu v celém objektu - Elektricky ovládané žaluzie ve všech místnostech - Plně vybavená moderní kuchyně - 4 ložnice s vlastní koupelnou a vestavěnými skříněmi - Další domácí pracovna s vlastní koupelnou - Samostatná prádelna - Vysokorychlostní optický internet s rychlostí až 1000 Mb/s - Klimatizace v celém objektu s integrovanou teplou a studenou klimatizací, doplněná keramickým topným systémem - 2 podzemní parkovací místa - Turistická licence, která nabízí vynikající flexibilitu pro prázdninový pronájem, když nemovitost není v osobním užívání Nemovitost nabízí čtyři prostorné ložnice s vlastním sociálním zařízením, každá s vestavěnými skříněmi a vlastní koupelnou, což zajišťuje soukromí a pohodlí pro rodinu a hosty. Další menší pokoj s vlastní koupelnou je v současné době využíván jako domácí kancelář, ideální pro práci na dálku nebo vytvoření soukromého pracovního prostoru. Výrazným prvkem je působivá terasa kolem dokola. Pokrytá umělou trávou a včetně zatahovací střešní plochy vytváří několik venkovních obytných prostor, kde si lze přírodu vychutnávat téměř z každé místnosti domu. Další výhodou je stávající turistická licence, která dává nemovitosti silný potenciál k pronájmu a větší flexibilitu pro kupující, kteří chtějí kombinovat soukromé využití s krátkodobým příjmem z rekreačního pronájmu. Vybavení obce Bydlení v Senda Chica nabízí víc než jen krásný apartmán. Obyvatelé si mohou užívat: - Uzavřená komunita s ostrahou - 25metrový venkovní bazén - dětský bazén - Dva moderní padelové kurty - Posilovna - Upravené společné prostory - Podzemní parkoviště v celém areálu - Bezpečné prostory bez provozu, ideální pro děti a domácí mazlíčky Senda Chica se nachází v La Reserva, Sotogrande, v klidném a soukromém prostředí obklopeném přírodou a zároveň v blízkosti prvotřídních golfových hřišť, přístavu Sotogrande Marina, mezinárodních škol, plážových klubů a každodenní občanské vybavenosti. Jedná se o nemovitost pro kupující, kteří hledají něco víc než standardní byt: dům s charakterem, výjimečným prostorem, velkou flexibilitou při pronájmu a naprostým klidem v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Sotogrande. Doporučujeme prohlídku, abyste plně ocenili design, proporce a jedinečnou atmosféru této výjimečné nemovitosti. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza (179 m²)
Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

1.001.167 €

Estimación de precio

El precio de venta 1.001.167 € está aproximadamente un 64 % por encima del valor de mercado estimado de 608.480 € para viviendas comparables.

Alquiler de mercado estimado

921 €/mes

Yield

~1.1%