Piso de 3 habitaciones en venta, 58 m²

València, Ciutat Vella

145.036 €

2.501 €/m²

Publicado 1 ago 2026

Sobre este anuncio

Nabízí se nemovitost v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Valencie díky blízkosti centra, všeobecné nemocnice a hlavních dopravních tras města Valencie. Jedná se o byt v přízemí čtvrti Fontsanta sestávající ze dvou ložnic, z nichž jedna je dvoulůžková, obývacího pokoje, samostatné kuchyně, koupelny se sprchovým koutem. Nemovitost ponechává možnost reformovat ji podle svých představ. Splňuje všechny požadavky pro vstup k bydlení. Má klimatizaci, nedávno zrekonstruovanou kuchyň, elektrický systém v dobré údržbě. Nachází se v bezprostřední blízkosti škol, sportovních center, nákupního centra a supermarketů. Zelená oblast Avenida Tres Cruces vám umožní vychutnat si klid. Pro komunikaci s jakoukoli oblastí Valencie máme k dispozici 5 autobusových linek a 4 linky metra. NA PRODEJ: PVP 140.000EUR. Náklady a daně nejsou zahrnuty v ceně. Koupě zahrnuje daně a formalizační náklady pro kupujícího. Orientačně sdělujeme, že při druhém převodu činí ITP ve Valencii obecně 10 % a mohou existovat i jiné daňové sazby v závislosti na osobních poměrech kupujícího nebo jiných okolnostech stanovených zákonem. Základem daně je vyšší hodnota mezi kupní cenou, znaleckým posudkem nebo katastrální referenční hodnotou. Případné notářské a matriční poplatky se obvykle pohybují mezi cca 1,5 % a 2,5 % (poplatky se liší podle ceny, počtu vyhotovení a složitosti). Notáře si vybírá kupující. Pokud kupující potřebuje hypotéku: odhad, podmínky a bankovní náklady budou podle subjektu, který si kupující vybere, stejně jako poplatky za zprostředkování a veškeré další výdaje spojené s formalizací prodeje a koupě, které právně odpovídají kupujícímu, pokud se s prodávajícím výslovně nedohodne jinak. Spotřebitel má v souladu s platnou legislativou k dispozici další informace a dokumentaci týkající se nemovitosti a podmínek prodeje a koupě, které jsou k nahlédnutí na adrese C/ Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia nebo na urbe2@remax. es. Poplatky za zprostředkování prodeje nemovitosti, které hradí KUPUJÍCÍ: (3 % z konečné kupní ceny plus DPH (21 %), pokud není dohodnuto jinak); a PRODÁVAJÍCÍ (dle dohody s PRODÁVAJÍCÍM). Spotřebitel je informován o tom, že realitní kancelář při této operaci vystupuje jako realitní zprostředkovatel, přičemž případný prodej a koupě a její podmínky podléhají výslovnému souhlasu majitele-prodávajícího a následné formalizaci příslušné smlouvy. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostrar más

Datos clave

Distribución3+kk

PlantaPlanta baja / 3

Superficie58 m²

Habitaciones3

Dormitorios2

SubtipoStandard flat

PlantaPlanta baja

ConstrucciónLadrillo

EstadoMuy bueno

Clase energéticaG

PropiedadPropiedad privada

MunicipioValència

Publicado en

iDnes Reality

145.036 €

Price estimate

The asking price 145.036 € is about 53% below the estimated market value of 308.028 € for comparable homes.

Below estimate≈ 308.028 €Above estimate

Estimated market rent

467 €/month

Yield

~3.9%

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Calculadora de hipoteca

Cuota mensual estimada

606 €/mes

Entrada20 % · 29.007 €

29.007 €116.029 € de préstamo

Plazo

Total a devolver181.817 €

Tipo de interés3,90 %

Estimación orientativa · Landomo no es un intermediario de crédito. · Tasas actualizadas: abril de 2026