Piso de 4 habitaciones en venta, 86 m²

Almería

3 DormitoriosPlanta Planta baja / 3

174.971 €

2.035 €/m²

Publicado 3 oct 2026

Sobre este anuncio

Představujeme vám tento byt, který se nachází v jedné z nejživějších a nejtradičnějších čtvrtí Almeríe, na náměstí Plaza de Pavía. Byt disponuje prostornou vstupní halou, třemi prostornými ložnicemi, z nichž dvě jsou dvoulůžkové a jedna jednolůžková, a dále plně vybavenou koupelnou a toaletou. Samostatná kuchyň s přístupem na dvůr sloužící jako prádelna; prostorný obývací pokoj s velkými okny, která zajišťují dostatek světla po celý den; prosklená terasa a vnitřní dvůr, který vám poskytne další úložný prostor nebo místo navíc. Praktické a funkční uspořádání. Jedná se o světlý a příjemný byt s výhledem na náměstí Plaza de Pavía a se vším, co je potřeba k pohodlnému bydlení. Tato čtvrť vyniká svou atmosférou, obchody a službami v bezprostřední blízkosti – supermarkety, obchody, bary a restaurace jsou vzdáleny jen pár minut, stejně jako školy, gymnázia a místní trh... Kromě toho má dobré dopravní spojení a umožňuje mít mnoho služeb pro každodenní život na dosah ruky. Skvělá příležitost pro ty, kteří hledají prostorný, světlý a dobře situovaný byt v Almeríi. Neváhejte a zavolejte nám, domluvíme si prohlídku. U nás kupující neplatí žádnou provizi Ustanovení o transparentnosti a rozpis nákladů (zákon č. 10/2025) PRODEJNÍ CENA: 175 000 EUR + NÁKLADY EUR V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákaznické péče a transparentnosti, jakož i platnými odvětvovými předpisy, se uvádí, že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s nabytím, které jsou rozepsány níže: Daň z převodu majetku (ITP): Uplatní se daňová sazba platná v autonomní oblasti Andalusie (obvykle 7 % (12 250 EUR), aniž by tím byly dotčeny snížené sazby 6 %, 3,5 % nebo 2 %, které se uplatňují v závislosti na osobních okolnostech kupujícího nebo vlastnostech nemovitosti). Daň se vypočítává z referenční katastrální hodnoty nebo z prodejní ceny, podle toho, která z těchto částek je vyšší. Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle oficiálního sazebníku stanoveného v příloze I královského dekretu č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník. Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován podle oficiálního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník. Poplatky za vyřízení (správní služby): Poplatky za administrativní vyřízení, vyúčtování daní a zápis do rejstříku činí 350 EUR (včetně DPH). Poplatky realitní kanceláře prodávajícího: zahrnuty v prodejní ceně. Poplatky realitní kanceláře kupujícího: Upozorňujeme, že v případě, že byly sjednány služby zprostředkování koupě (PSI – Personal Shopper Inmobiliario), mohou kupujícímu případně vzniknout odborné poplatky. TYTO POPLATKY NEJSOU SOUČÁSTÍ KUPNÍ CENY. Podrobné informace o fungování, daňových sazbách a slevách z daně z převodu nemovitostí (ITP) v Andalusii naleznete na oficiálním portálu daňového úřadu vlády Andalusie (Junta de Andalucía) na následujícím odkazu: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza

Ascensor

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

174.971 €