Piso de 5 habitaciones en venta, 160 m²
Madrid, Barrio de los Austrias, Centro
1.370.340 €
8.565 €/m²
Publicado 1 ago 2026
Sobre este anuncio
Byt v Chamberí – Vallehermoso: Elegance a funkčnost v samém srdci Madridu
Objevte tento nádherný byt o rozloze 171 m² (160 m² užitné plochy) situovaný v prestižní ulici Vallehermoso, na rohu s ulicí Alberto Aguilera, ve čtvrti Chamberí.
Bydlení, které kombinuje pevnost stavby z roku 1959 se všemi moderními vymoženostmi, které potřebujete pro stylový život v Madridu.
Perfektní dispozice pro vaši rodinu
Bydlení má 4 prostorné ložnice a 3 kompletně vybavené koupelny, které jsou perfektně rozmístěny tak, aby zaručovaly maximální soukromí a pohodlí.
Vyniká prostornou kuchyní vybavenou spíží, ideální pro milovníky gastronomie, a samostatnou ložnicí a koupelnou pro personál. Obývací pokoj s jídelnou je obzvláště prostorný, s oddělenými prostory, které umožňují vytvořit různé funkční zóny.
Dispozici doplňuje univerzální pokoj/kancelář, ideální pro práci z domova nebo přijímání návštěv.
Exkluzivní přístup a prémiové služby
Soukromý přímý přístup z výtahu s možností uzamčení, samostatná předsíň a oddělený služební vchod.
Sedmipodlažní budova disponuje recepcí a výtahem, což usnadňuje přístup k tomuto bytu umístěnému v 6. podlaží na vnější straně budovy.
Vestavěné skříně ve všech místnostech, včetně průchozích prostor, maximalizují úložný prostor.
Optimální orientace a klimatizace
Východní až jihovýchodní orientace, díky níž je byt po celý den zaplaven přirozeným světlem.
Systém ústředního vytápění pomocí radiátorů pro váš komfort po celý rok.
Budova je plně přizpůsobena pro osoby s omezenou pohyblivostí.
Byt v dobrém stavu, který představuje výjimečnou příležitost v jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí Madridu.
Cena 1 350 000 EUR. Poplatky a daně nejsou zahrnuty v ceně. Koupě s sebou nese daně a náklady pro kupujícího. Orientačně lze uvést, že při druhém převodu nemovitosti činí obecná daň z převodu nemovitostí (ITP) v Madridu 6 % ze základu daně (vyšší z hodnoty ceny, odhadní ceny nebo katastrální hodnoty); a náklady na notáře a zápis do katastru se pohybují mezi 0,3 % a 0,5 % (poplatky se liší podle ceny, počtu kopií a složitosti) z ceny. Kupující si vybírá notáře a pokud potřebuje hypotéku, náklady budou podle jím zvolené instituce a/nebo podle zákonem stanovených sazeb, pokud se s prodávajícím výslovně nedohodne jinak. Podle zákona nejsou v ceně zahrnuty další výdaje nebo daně, které ze zákona náleží kupujícímu, a ten má k dispozici další informace o nemovitosti a o koupi a prodeji na adrese C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, na základě předchozí žádosti. Poplatky za zprostředkování prodeje nemovitosti hradí prodávající. Agentura působí jako zprostředkovatel prodeje: prodej a podmínky podléhají výslovnému souhlasu prodávajícího a následnému sepsání smlouvy.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostrar más
Qué incluye
Terraza
Ascensor
Datos clave
Datos clave
Distribución5+kk
Planta2 / 3
Superficie160 m²
Habitaciones5
Dormitorios4
SubtipoStandard flat
PlantaÚltima planta
ConstrucciónLadrillo
EstadoMuy bueno
Clase energéticaG
PropiedadPropiedad privada
Publicado en
JŠ
Jiří Švancara MBA
Histórico de precios
Price estimate
The asking price 1.370.340 € is about 128% above the estimated market value of 600.219 € for comparable homes.
Below estimate≈ 600.219 €Above estimate
Estimated market rent
887 €/month
Yield
~0.8%
Ubicación
El mapa se cargará pronto
Datos de la zona bajo demanda
Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.
Calculadora de hipoteca
Cuota mensual estimada
5.726 €/mes
Entrada20 % · 274.068 €
274.068 €1.096.272 € de préstamo
Plazo
Total a devolver1.717.850 €
Tipo de interés3,90 %
Estimación orientativa · Landomo no es un intermediario de crédito. · Tasas actualizadas: abril de 2026