# Local comercial en venta en Sepulcro Bolera-Universidad-Hermanos Falcó

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 329,900 EUR
- **Location:** Albacete Capital, ES
- **Floor area:** 225 m²
- **Published:** 2026-09-11T08:59:33.221Z
- **Last updated:** 2026-09-11T08:59:33.221Z
- **Listed on:** pisos-es

## Description

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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/property/f877df3e-c3a4-457d-acc6-4d4287495958
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