Piso de 3 habitaciones en venta, 62 m²
Benalmádena, Arroyo de la Miel
378.886 €
6.111 €/m²
Publicado 4 ago 2026
Sobre este anuncio
Nádherný rohový byt s úchvatným výhledem na moře, jen pár kroků od centra Arroyo de la Miel
Pokud hledáte světlý, soukromý byt s volným výhledem na moře a v prvotřídní lokalitě, tento nádherný rohový byt má vše, co potřebujete.
Nachází se v klidné rezidenční čtvrti, jen pár minut od centra Arroyo de la Miel a hned vedle zábavního parku Tivoli Gardens. Tento byt vyniká svou vynikající orientací a rohovou polohou, která zajišťuje mimořádné přirozené osvětlení po celý den, větší pocit prostornosti a bezkonkurenční soukromí.
Z terasy si můžete vychutnat krásný, ničím nerušený výhled na moře a okolí – je to ideální místo k odpočinku, snídani na slunci nebo k pozorování západů slunce na Costa del Sol.
Byt má zastavěnou plochu 79 m² (65 m² užitné plochy) rozdělenou na prostorný a světlý obývací pokoj s jídelnou, samostatnou kuchyň, dvě ložnice s vestavěnými skříněmi a plně vybavenou koupelnu. Součástí je navíc parkovací místo a velká komora, což představuje přidanou hodnotu zajišťující pohodlí a dostatek úložného prostoru.
Mezi hlavní přednosti patří:
Rohový byt, velmi světlý a s vynikajícím větráním.
Terasa s krásným, ničím nerušeným výhledem na moře.
Orientace na jihozápad.
Parkovací místo zahrnuto v ceně.
Velká komora.
Budova s výtahem.
Postaveno v roce 2010. Velmi nízké poplatky za správu.
Prodává se nezařízený.
Další velkou výhodou je poloha. Nachází se jen pár minut od centra Arroyo de la Miel, v okolí jsou supermarkety, obchody, restaurace, školy a nejrůznější služby, s rychlým přístupem na dálnici A-7, která zajišťuje vynikající spojení s Málagou, letištěm a zbytkem Costa del Sol.
Ideální nemovitost jako hlavní bydliště, rekreační dům nebo investice díky své vynikající poloze, nádherným výhledům na moře a vlastnostem, které nabízí.
Nenechte si ujít tuto příležitost. Kontaktujte nás a přijďte objevit svůj nový domov.
V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem 10/2025 upozorňujeme, že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s nabytím nemovitosti, které jsou podrobně uvedeny níže:
- Daň z převodu nemovitosti (ITP): uplatní se daňová sazba platná v Andalusii (obvykle 7 %), aniž by tím byly dotčeny snížené sazby, které se mohou uplatnit v závislosti na osobních poměrech kupujícího nebo vlastnostech nemovitosti. Daň se vybírá z katastrální referenční hodnoty nebo z prodejní ceny, podle toho, která z těchto částek je vyšší.
- Notářské poplatky: notářské poplatky budou vypočítány podle úředního sazebníku stanoveného v příloze I královského dekretu č. 1426/1989.
- Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován podle oficiálního sazebníku stanoveného v příloze I královského dekretu č. 1427/1989.
- Poplatky za vyřízení: V případě potřeby činí poplatky za administrativní vyřízení přibližně 500 EUR (včetně DPH).
- Provize realitní kanceláře: Zahrnuta v prodejní ceně.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostrar más
Qué incluye
Terraza (15 m²)
Garaje
Aparcamiento
Datos clave
Datos clave
Distribución3+kk
Planta2 / 3
Superficie62 m²
Habitaciones3
Dormitorios2
SubtipoStandard flat
PlantaÚltima planta
ConstrucciónLadrillo
EstadoMuy bueno
Clase energéticaG
PropiedadPropiedad privada
MunicipioBenalmádena
Publicado en
JŠ
Jiří Švancara MBA
Histórico de precios
Price estimate
The asking price 378.886 € is about 9% below the estimated market value of 419.049 € for comparable homes.
Below estimate≈ 419.049 €Above estimate
Estimated market rent
509 €/month
Yield
~1.6%
Ubicación
El mapa se cargará pronto
Datos de la zona bajo demanda
Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.
Calculadora de hipoteca
Cuota mensual estimada
1.583 €/mes
Entrada20 % · 75.777 €
75.777 €303.109 € de préstamo
Plazo
Total a devolver474.970 €
Tipo de interés3,90 %
Estimación orientativa · Landomo no es un intermediario de crédito. · Tasas actualizadas: abril de 2026