Piso 3+kk – Dénia, Barri les Roques

Piso de 3 habitaciones en venta, 95 m²

Dénia, Barri les Roques

2 DormitoriosPlanta Planta baja / 1

444.197 €

4.676 €/m²

Publicado 1 ago 2026

Sobre este anuncio

Apartmán v první linii pláže · Jardines de Les Deveses · Dénia Život na nejkrásnější pláži severní Costa Blanca. Ne v její blízkosti. Přímo na ní. Jsou nemovitosti, které se prodávají. A jsou nemovitosti, ve kterých se žije. Tento byt patří do druhé kategorie. Nachází se přímo v první linii pláže Les Deveses, v exkluzivní rezidenční čtvrti Jardines de Les Deveses v Dénia, tento byt o zastavěné ploše 83,22 m² — plus soukromá terasa o rozloze 18,26 m² — představuje příležitost, jakou realitní trh na Costa Blanca nabízí jen zřídka. Pláž Les Deveses: jedinečná scenérie s délkou téměř 3 kilometry – Les Deveses je v současnosti nejširší pláží v obci Dénia. Po dokončení prací na obnově pobřeží v roce 2024 získala tato oblast zpět svou přirozenou krásu a nabízí šířku pláže s jemným pískem, jakou zde již desítky let nebylo. Nachází se severně od Dénie a vyznačuje se jemným zlatavým pískem a křišťálově čistou vodou. Její krajina kombinuje pobřežní duny, které chrání místní ekosystém, s ústím řeky Molinell, čímž vytváří jedinečnou rovnováhu mezi přírodou a pohodlím. Klid a prostornost jsou hlavními lákadly této pláže, což z ní činí ideální volbu jak pro rodiny s dětmi, tak pro milovníky vodních sportů. V roce 2025 se na pláži Les Deveses opět vlaje Modrá vlajka, která potvrzuje vynikající kvalitu jejích vod a kompletní nabídku služeb pro koupající se. Aktivita, sport a příroda na dosah ruky Les Deveses je mezi milovníky větru známá po celém světě. Termické větry v této oblasti – Llebeig a Garbí – z ní dělají ideální místo pro windsurfing, kitesurfing a wingfoil. Najdete zde specializované školy, které nabízejí kurzy pro všechny úrovně, stejně jako vyhrazená hřiště pro turnaje v plážovém volejbalu v červenci a srpnu. Plážový bar Los Baños Sunshine, otevřený od roku 1974, je podle časopisu Forbes považován za jeden z nejlepších plážových barů ve Španělsku. Apartmán: promyšlený, světlý a plně vybavený Nachází se v prvním patře bloku 2 rezidenčního komplexu a jeho dispozice jasně odděluje denní část od noční: 83,22 m² obytné plochy + soukromá terasa o rozloze 18,26 m² s výhledem na bazén a moře ️ Prostorný obývací pokoj s jídelnou a přímým vstupem na terasu s markýzou Samostatná, plně vybavená kuchyň se spíží a kuchyňským koutem ️ Dvě prostorné dvoulůžkové ložnice Kompletní koupelna s vanou a bidetem + samostatná toaleta pro hosty Soukromá uzavřená garáž o rozloze více než 27 m² (místo č. 38) v suterénu s přímým přístupem do budovy Garáž není žádnou maličkostí: v první linii pláže, uprostřed srpna, je mít k dispozici soukromé uzavřené parkovací místo privilegiem, které představuje absolutní rozdíl oproti jakékoli jiné nemovitosti v této oblasti. Rezidenční komplex: soukromý resort v samém srdci severní Costa Blanca Ideální prostředí pro ty, kteří hledají klid a prostor, obklopeni přírodou a se všemi základními službami. Rezidenční komplex Jardines de Les Deveses je uzavřený, s kontrolovaným přístupem, rozlehlými zahradami s palmami a velkým společným bazénem. Klidná komunita s rodinnou atmosférou, kde jsou společné prostory po celý rok profesionálně udržovány. Solidní investice na nejžádanějším trhu Ze všech pláží v Dénia je Les Deveses ideální pro ty, kteří hledají prostornost, klid a kontakt s přírodou. Její přírodní prostředí, blízkost řeky Molinell, dunová oblast a pohodlný přístup z ní činí perfektní volbu pro užívání si moře daleko od ruchu centra. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza
Ascensor
Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

444.197 €

Estimación de precio

El precio de venta 444.197 € está aproximadamente un 15 % por debajo del valor de mercado estimado de 521.307 € para viviendas comparables.

Alquiler de mercado estimado

647 €/mes

Rentabilidad

~1.7%