# Byt 2+kk Roses, Gerona, Spain

> Canonical listing: https://landomo.es/property/fdf92d87-8836-47ac-9e5e-b2672b09f44c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 16,196,490 CZK
- **Location:** la Muntanyeta, Alt Empordà, Roses, ES
- **Floor area:** 63 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-04T09:57:48.323Z
- **Last updated:** 2026-08-31T13:50:06.940Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

REF. RA224 - Exkluzivní apartmán u moře v Roses s impozantní terasou o rozloze 256 m² - Remax Brava.
Roses, Salatar: Byt v první linii u pláže, krásný výhled na moře, garáž v ceně.
Přímý vstup na promenádu, pěší vzdálenost na pláž a k veškeré občanské vybavenosti: restaurace, bary, obchody, přístav.....
Byt měl původně 2 ložnice, ale obytná část byla rozšířena, čímž se začlenil prostor jedné z nich. Pokud si přejete vrátit se ke 2 ložnicím, stačí v prostoru obývacího pokoje přistavět příčku. Současná ložnice má vlastní plně vybavenou koupelnu se sprchovým koutem a k dispozici je také další plně vybavená koupelna se sprchovým koutem, kterou lze využít jako druhou ložnici s vlastní koupelnou.
K bytu náleží 1 uzavřené garážové stání pro 1 automobil (24 m²) a 1 úložný prostor (obojí je zahrnuto v prodejní ceně).
V budově je výtah.
Byt je nově zrekonstruovaný, s klimatizací a topením (vzduchové čerpadlo v obývacím pokoji s jídelnou a v ložnici).
Jedná se o fantastickou příležitost získat byt v bezkonkurenční lokalitě v Roses a užívat jej jako trvalé bydliště nebo rekreační dům.
K bytu náleží 2 nádherné terasy s panoramatickým výhledem na moře o celkové ploše nejméně 256 m².
Kromě těchto 256 m² je zde 63 m² užitných vnitřních prostor. Nesrovnatelné prostředí, které si můžete užívat v kteroukoli denní dobu, opalovat se, obědvat a večeřet venku...
Jižní orientace zaručuje sluneční světlo po celý den. Na jednu z teras se vstupuje z obývacího pokoje s jídelnou posuvnými skleněnými dveřmi od podlahy ke stropu. Druhá je přístupná z první terasy. Obě jsou nekryté a mají čelní výhled na moře (první terasa má markýzu a druhá terasa může být vybavena slunečníky nebo pergolou).
Obývací pokoj, jídelna a kuchyň jsou sjednoceny do jednoho otevřeného prostoru. Díky vstupním dveřím na terasu a velkým oknům zaplavuje vnitřní prostory světlo. A také umožňují vychutnat si nádherný výhled na moře z každého koutu obývacího pokoje, jídelny a kuchyně.
OBČERSTVENÍ V OKOLÍ: Pláž a promenáda Roses: na dosah ruky Bary, restaurace, plážové bary: pár metrů od domu Obchody, lékárny, supermarkety: pár metrů od domu Přístav Roses: necelých 10 minut chůze Město Figueres (s Dalího domem-muzeem): 20 minut jízdy autem Město Cadaqués: 30 minut jízdy autem.
Kontaktujte nás:
* Telefon: +34 972 977 797
* E-mail: brava@remax. es
* Webové stránky: www. remaxcostabrava. es
RE/MAX BRAVA. Váš spojenec při hledání dokonalého domova.
Zveřejněná cena nezahrnuje daně ani náklady vyplývající z prodeje. U domů z druhé ruky je třeba připočítat odpovídající ITP podle platných předpisů v Katalánsku, jakož i notářské a registrační poplatky. Pokud není výslovně uvedeno jinak, jsou v ceně zahrnuty poplatky za zprostředkování.
Agent API č. A14513 a registr AICAT č. 13772.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/property/fdf92d87-8836-47ac-9e5e-b2672b09f44c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.