Piso 3+kk – Manilva, Manilva Pueblo, Costa del Sol Occidental

Piso de 3 habitaciones en venta, 93 m²

Manilva, Manilva Pueblo, Costa del Sol Occidental

2 DormitoriosPlanta 2 / 3

196.960 €

2.118 €/m²

Publicado 26 jul 2026

Sobre este anuncio

Tato investice bez nutnosti aktivního zapojení nabízí garantované výnosy a možnost využití k dovolené za zvýhodněné ceny pro majitele. Tento dobře udržovaný apartmán se dvěma ložnicemi, který se nachází těsně za hranicemi Sotogrande, je situován v jedné z nejatraktivnějších lokalit v rámci resortu díky výjimečnému výhledu na moře a bazén a zároveň blízkosti klíčových zařízení. Kombinuje tak stabilní příjmy z pronájmu s kompletní správou ze strany společnosti Pierre & Vacances. DŮLEŽITÉ UPOZORNĚNÍ PŘED VŠÍM OSTATNÍM: Jedná se o turistický apartmán v rámci profesionálně spravovaného resortu (Pierre & Vacances). ️ Není vhodný pro trvalé bydlení ani jako hlavní bydliště. ️ Je koncipován výhradně jako investice do rekreačního ubytování s garantovaným příjmem z pronájmu a omezeným využitím majitelem. PROČ SE TO VYPLÁCÍ JAKO INVESTICE - Plně spravováno společností Pierre & Vacances – zajišťuje veškeré pronájmy, příjezdy hostů a údržbu - Garantovaný hrubý příjem z pronájmu: ± 12 000 EUR/rok - Žádné poplatky společenství vlastníků – pouze daň IBI ve výši ~445 EUR/rok - Volitelné zlevněné osobní užívání mimo sezónu provozovatele (Velikonoce–polovina října) APARTMÁN Světlý a dobře udržovaný byt se 2 ložnicemi a 2 koupelnami v prvním patře, vybavený kuchyňskou linkou a prostornou terasou s výhledem na bazén, moře a Gibraltar. ‌ REKREAČNÍ AREÁL Rekreanti mohou využívat několik bazénů, sportovní zařízení, dětské hřiště, restaurace a mini-market přímo v areálu – vše, co je potřeba pro dokonalý dovolenkový pobyt. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza
Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

196.960 €

Estimación de precio

El precio de venta 196.960 € coincide con el valor de mercado estimado de 492.977 € para viviendas comparables.

Alquiler de mercado estimado

592 €/mes

Yield

~3.6%