Qué muestra la instantánea
¿Se inclina la instantánea representada hacia el alquiler o hacia la venta?
España — Alquiler frente a venta: Registros de anuncios de alquiler de las fuentes: 62.946 (Proporción de los registros de las fuentes representadas: 14,2 %); Registros de anuncios de venta de las fuentes: 376.171 (Proporción de los registros de las fuentes representadas: 85,1 %); Registros de anuncios activos de las fuentes: 441.881. Las cohortes de país utilizan el mercado predominante de cada fuente, por lo que el total de una fuente puede incluir registros de fuera de ese país.
Suma los grupos pertinentes de registros clasificados dentro de una misma instantánea de portales; no estima el parque de viviendas ni la demanda nacionales.
- Registros de anuncios de alquiler de las fuentes
- 62.946
- Registros de anuncios de venta de las fuentes
- 376.171
- Cobertura de la clasificación normalizada
- 99,4 %
| Tipo de anuncio normalizado | Registros de anuncios activos de las fuentes | Proporción de los registros de las fuentes representadas |
|---|---|---|
| Registros de anuncios de alquiler de las fuentes | 62.946 | 14,2 % |
| Registros de anuncios de venta de las fuentes | 376.171 | 85,1 % |
Umbral de evidencia
Al menos 5.000 registros clasificados de las fuentes, una cobertura de clasificación de al menos el 90 % y al menos 500 registros de alquiler y 500 de venta. Cada instantánea requerida por este estudio debe estar fechada como máximo en el día de la evaluación y tener una antigüedad no superior a 90 días.
Método
Un registro activo de una fuente es un registro de anuncio representado en Landomo en el momento de la captura. Una entrada de fuente representada es una clave de portal generada; las entradas no se consolidan en editores únicos. Cada entrada de fuente se asigna a una cohorte de país según su mercado predominante; su total no es un recuento nacional filtrado por país. Un registro no representa un inmueble único ni una operación cerrada.
Limitaciones
- El mismo inmueble puede aparecer en más de un portal, por lo que los registros de las fuentes no constituyen un recuento de inmuebles únicos sin duplicados.
- Las instantáneas abarcan las fuentes representadas en Landomo; no son inventarios nacionales completos ni estimaciones de la cuota de mercado de los portales.
- Las cohortes de país utilizan el mercado predominante de cada fuente, por lo que el total de una fuente puede incluir registros de fuera de ese país.
- Los precios anunciados son precios de oferta, no precios de operaciones cerradas.
- Las instantáneas de portales y ciudades se capturaron en fechas distintas y nunca se suman entre sí.
- Las entradas de fuentes generadas son claves de portal, no editores deduplicados; los alias o las entradas regionales pueden pertenecer al mismo editor.
Procedencia de los datos
- Revisado el
- Instantánea del catálogo de portales
- Procedencia de los datos
- https://landomo.es/research-feed.json